هر آنچه باید درباره خرید آپارتمان در شهرک اکباتان بدانید
تاریخ انتشار: ۲۳ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۴۵۸۹۷۹
فرارو- خرید آپارتمان در شهرک اکباتان تقریبا متری ۱۰ میلیون تومان نسبت به میانگین تهران هزینه بیشتری دارد. آخرین بررسی‌ها از بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد متوسط ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها به متری ۶۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده اما این عدد در شهرک اکباتان متری ۷۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان تخمین زده می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
خرید آپارتمان در شهرک اکباتان تهران متری ۷۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان هزینه دارد. عددی که یکجور میانگین از ارقام پیشنهادی فروشنده‌هاست و طبیعتا متناسب با عمربنای ساختمان و امکاناتی که دارد، بالاوپایین می‌شود. با این اوصاف خرید آپارتمان در شهرک اکباتان برای کسی که دنبال یک واحد نقلی و ۵۰ متری است، سه میلیارد و ۹۰۵ میلیون تومان آب می‌خورد و قیمت یک خانه ۱۰۰ متری در این بخش از تهران به‌شکل متوسط به هفت میلیارد و ۸۱۰ میلیون تومان می‌رسد.
خرید آپارتمان در شهرک اکباتان البته درمقایسه با سه ماه قبل حدود دو درصد کمتر تمام می‌شود، اما محاسبات پلتفرم‌های معروف حوزه مسکن نشان می‌دهد وقتی مثلا به شش ماه قبل برمی‌گردیم، باید به رشد ۱۰ درصدی قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان اشاره کنیم. از طرفی نسبت به یک سال قبل یعنی مرداد پارسال خرید آپارتمان در شهرک اکباتان حدود ۴۷ درصد بیشتر هزینه دارد.
مقایسه خرید آپارتمان در شهرک اکباتان و سایر محله‌های تهرانخرید آپارتمان در شهرک اکباتان درمقایسه با میانگین سایرمحله‌های منطقه پنج، متری دو میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بیشتر تمام می‌شود. چون وقتی از عدد متری ۷۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به‌عنوان متوسط قیمت خانه‌های شهرک اکباتان صحبت می‌کنیم، این عدد در کل منطقه پنج به متری ۷۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده است. مثلا در شهرک آپادانا که یکی دیگر از محله‌های منطقه پنج است با متوسط قیمت متری ۶۷ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان سروکار داریم و آنطرف خرید آپارتمان در محدوده سردار جنگل تهران متری ۸۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان آب می‌خورد. نکته مهم این است که همه این اعداد متوسط ارقام پیشنهادی فروشنده‌هاست و ممکن است به‌خاطر آیتم‌هایی که گفتیم بابت هر فایل تفاوت‌هایی وجود داشته باشد.
خرید آپارتمان در شهرک اکباتان متری ۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان از متوسط کل تهران بیشتر خرج برمی‌دارد. چون آخرین بررسی‌ها از متوسط قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد، متوسط ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در بازار مسکن به متری ۶۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده است. اینطوری یک خانه ۱۰۰ متری در تهران به‌شکل میانگین شش میلیارد و ۸۲۰ میلیون تومان ارزش دارد، اما قیمت همین خانه در شهرک اکباتان به هفت میلیارد و ۸۱۰ میلیون تومان می‌رسد.
جدید‌ترین ارقام پیشنهادی در شهرک اکباتانقیمت آپارتمان ۶۰ متری در شهرک اکباتان چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. یعنی فروشنده تصمیم گرفته روی عدد متری ۷۰ میلیون تومان دست بگذارد که نسبت به ارقام پیشنهادی بقیه فروشنده‌ها کمتر است. علاوه بر عمر بنای ۲۰ ساله، نداشتن آسانسور در قیمت‌گذاری این واحد تاثیر داشته و پارکینگ و انباری تنها امکانات آن محسوب می‌شوند.
قیمت آپارتمان ۱۰۹ متری در اکباتان در یکی از پلتفرم‌های معروف هشت میلیارد و ۷۲۰ میلیون تومان تعیین شده است. اینطوری ارزش هر متر از این خانه ۸۰ میلیون تومان محاسبه می‌شود. فروشنده به سال ساخت این واحد اشاره‌ای نکرده، اما طبق اطلاعاتی که در آگهی به‌چشم می‌خورد، واحد با امکانات کامل برای فروش گذاشته شده است.
همه‌چیز درباره شهرک اکباتانشهرک اکباتان بخشی از منطقه پنج تهران است و آن را یکی از بزرگترین شهرک‌های خاورمیانه می‌دانند. وسعت شهرک اکباتان به حدود شش کیلومتر مربع می‌رسد و آخرین سرشماری‌ها جمعیت حاضر در این محدوده را بیش از ۴۰ هزار نفر نشان می‌دهد. شهرک اکباتان از سمت شرق به کوی بیمه و شهرک آپادانا ارتباط دارد. از شمال به اتوبان تهران – کرج، از جنوب به بزرگراه لشگری و از غرب به نمایشگاه صنایع هوایی وصل می‌شود. نخستین واحد‌های این شهرک تحت عنوان بلوک‌های فاز اول در سال ۱۳۵۶ به متقاضیان تحویل داده شد و در سال‌های بعدی بقیه ساختمان‌های فاز اول و فاز‌های دو و سه شهرک اکباتان به بهره‌برداری رسیدند.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت آپارتمان خرید آپارتمان قیمت طلا و ارز قیمت موبایل خرید آپارتمان در شهرک اکباتان قیمت آپارتمان میلیون تومان نشان می دهد هزار تومان منطقه پنج
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۴۵۸۹۷۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ممنوعیت خرید و فروش اراضی شهرک‌های صنعتی قبل از اخذ پایان‌کار
هاشم علایی اظهار کرد: بر اساس ماده ۱۰ قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرک‌ها و نواحی صنعتی، دفاتر اسناد رسمی موظفند در صدور هرگونه خرید و فروش و وکالت نامه‌های تنظیمی واحد‌های تولیدی مستقر در شهرک‌های صنعتی، از این شرکت استعلام و کسب مجوز کنند.
او افزود: همچنین بر اساس این قانون، هرگونه نقل و انتقال واحد‌های تولیدی منوط به اخذ پایان کار و دریافت پروانه بهره برداری از دستگاه‌های ذیصلاح است و خریداران و فروشندگان موظفند نسبت به انجام مراحل نقل و انتقال واحد تولیدی از طریق شرکت شهرک‌های صنعتی اقدام کنند.
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان اردبیل، اجرای این قانون را در راستای جلوگیری از بروز مشکلات آتی برای خریداران و حمایت از سرمایه گذاران واقعی دانست و تصریح کرد: ممکن است برخی از قرارداد‌ها دارای مشکلاتی از قبیل بدهی اقساط زمین، ترهین و یا اجرائیات صادره از سوی بانک‌ها، تخلفات ساختمانی، مشکلات زون بندی و زیست محیطی، احتمال فسخی بودن زمین مورد معامله را داشته باشند که وجود هریک از این موارد به طور حتم منتهی به مشکلات آتی برای خریداران خواهد شد.
علایی بیان کرد: در موارد متعددی مشاهده می‌شود که این نوع خرید و فروش‌ها منجر به طرح پرونده‌های کیفری دایر بر خرید و فروش مال غیر و کلاهبرداری شده که لازم است خریداران ضمن توجه به الزامات قانونی، موارد پیشگیرانه را در خصوص جلوگیری از ضرر و زیان‌های احتمالی در نظر داشته باشند.
باشگاه خبرنگاران جوان اردبیل اردبیل
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است